长沙仓库租赁
仓储费与仓库租赁费有什么区别
1,储费一般所包含的事项较多,包括且不限于如下项目:仓库租赁费及仓库租金、仓库管理费涵括对物资安全性的保证、所涉物资的装卸费及物资的运输费用等;仓库租赁费一般仅包含仓库的租赁使用费亦即租金,通常情况下,其他的诸如装卸、物资保管安全等费用费用不予涵括;可见,长沙仓储管理,在定义上,仓储费包含仓库租赁费;
2、在实际工作当中,对于在库物资管理所发生的费用计算及考核,现代物流仓储管理,一般会将仓储费分开明细项进行统计,以便对物资在库管理成本进行分析考核,有利于进一步规范物资管理,合理安排产销计划;
3、在涉税方面考虑,以增值税一般纳税人为例,如定义为仓储管理服务的,取得收入一方应予按照6%税率计缴增值税,如定义为仓库租赁的(不动产出租),采用一般计税方式的则按照11%税率(采用简易征税形式的则按照5%税率)计缴增值税;
由于现代仓储的作用不仅是保管,更多是物资流转中心,对仓储管理的重点也不再仅仅着眼于物资保管的安全性,更多关注的是如何运用现代技术,如信息技术,自动化技术来提高仓储运作的速度和效益,这也是自动化立体仓库在行其道的原因。
自动化立体仓库由于大量采用大型的储货设备,如高位货架;搬运械具,如托盘,仓储管理企业,叉车,升降机;自动传输轨道和信息管理系统,从而实现仓储企业的自动化。
仓储业务核心内容可分为入库作业,仓储管理,出库作业,财务结算和查询报表五个主要部分。
对于第三方物流企业的需求,将不简单地停留在上述基本功能上,他们还将向客户提供各类统计信息。如“保质期报告',物流仓储管理系统,'安全库存报告“,”货位图“,货品流动频率”等各类信息。但其实这些信息已经在仓储管理的过程中被记录下来,只需要根据每个客户的特殊要求相应生产便可以了。
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库存的ABC管理原则:
A类物料的数量可能只占库存的10~15%,但货值可占库存价值的60~70%;
B类物料的数量可能只占库存的20~35%,但货值可占库存价值的15~20%;
C类物料的数量可能占库存的50~70%,但货值可能占库存价值的5~10%。因此要严格控制关键的少数和次要的多数,也就是要严格控制好A、B两类。
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